קבוצת ברק רפאל

קרית ביאליק מזרח

לב מנוע הצמיחה העתידי של קריית ביאליק

קריית ביאליק מציעה שילוב ייחודי של נגישות, קהילה ואיכות חיים – והופכת לאחד מיעדי המגורים המבוקשים ביותר בצפון הארץ.

קריית ביאליק מזרח

קרקע בבעלות פרטית

10,000 יחידות דיור

קבוצת ברק רפאל

קריית ביאליק ממוקמת בלב מטרופולין חיפה והקריות, ונהנית מנגישות מצוינת לצירי תחבורה מרכזיים, לרכבת ישראל, למטרונית ולמוקדי התעסוקה המובילים בצפון. מיקומה האסטרטגי מאפשר שילוב אידיאלי בין חיי משפחה איכותיים לבין קרבה למרכזי עסקים, מסחר ופנאי.

הזדמנות נדל״נית באזור המתפתח של מזרח קריית ביאליק – מתחם קרקע חקלאית בלב עתודת הפיתוח העתידית של האזור.

בהמשך לפרסומים על החלטת הצוות המייעץ להמלצה על קידום המתחם במסלול "מתחם מועדף לדיור", האזור מושך עניין גובר מצד משקיעים ומשפחות צעירות.

קריית ביאליק נהנית מנגישות מצוינת, קרבה לצירי תחבורה מרכזיים, מוסדות חינוך, מרכזי מסחר ואיכות חיים גבוהה באזור הקריות.

זה הזמן להיחשף להזדמנות עם פוטנציאל צמיחה משמעותי באזור הנמצא בתנופת פיתוח עתידית, תחת תכנית מתאר מחוזית מאושרת.

 

שאלות נפוצות

מהו הפרויקט בקריית ביאליק מזרח?

מדובר בפרויקט תכנוני משמעותי בצפון הארץ, במסגרתו מקודמת תכנית רחבת היקף להקמת שכונת מגורים חדשה באזור המזרחי של קריית ביאליק.

במסגרת התהליך, מקודמת גם שינוי ייעוד של הקרקע מקרקע חקלאית לקרקע בייעוד למגורים, כחלק מתכנון כולל של מרחב עירוני חדש, הכולל מגורים, שטחי ציבור, מסחר ותשתיות מתקדמות.

מי מקדם את הפרויקט?

הפרויקט מקודם על ידי דירה להשכיר, גוף ממשלתי הפועל לקידום תכנון והקמה של מתחמי מגורים, תוך ראייה ארוכת טווח של צורכי הדיור בישראל.

מהו סטטוס התכנון של המתחם?

המתחם הוכרז בדצמבר 2025 כמתחם מועדף לדיור על ידי הותמ״ל, מה שמאפשר קידום מהיר יחסית של הליכי התכנון.

כמה יחידות דיור מתוכננות בפרויקט?

במסגרת התכנון הכולל של שינוי הייעוד, צפויות להיבנות כ־10,000 יחידות דיור, לצד שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור — כחלק מיצירת שכונת מגורים שלמה, מתוכננת ומאוזנת.

מה מייחד את המיקום של קריית ביאליק מזרח?

המיקום של קריית ביאליק נחשב לנקודת חיבור אסטרטגית בין אזור הקריות למטרופולין חיפה.

הקרבה לצירי תחבורה מרכזיים, אזורי תעסוקה ומרכזים עירוניים, יחד עם תכנון עתידי של שכונה חדשה- יוצרים שילוב בין נגישות גבוהה לבין סביבת מגורים מתוכננת ונעימה.

מה היתרון בכך שמדובר בפרויקט של המדינה?

הפרויקט מקודם על ידי דירה להשכיר, ולכן נהנה מתכנון מוסדי מוסדר, ליווי מקצועי של גורמי המדינה וראייה מערכתית שמטרתה לייצר שכונות מגורים איכותיות לאורך זמן.

מה המשמעות של הכרזה כמתחם מועדף לדיור?

ההכרזה של הותמ״ל כמתחם מועדף לדיור נועדה לאפשר קידום יעיל ומהיר של תהליכי תכנון, במיוחד במקרים של שינוי ייעוד קרקע והקמת מתחמי מגורים חדשים בהיקפים משמעותיים.

מה הפוטנציאל הכלכלי של הפרויקט?

שילוב של שינוי ייעוד מקרקע חקלאית למגורים, היקף גדול של יחידות דיור ותכנון כולל מראש- מייצר פוטנציאל משמעותי להשבחת הקרקע.

בהתאם להערכות בשוק ולתהליכי הפיתוח המקודמים במתחם, קיימת ציפייה כי בעלי הקרקעות במתחם יוכלו ליהנות בעתיד מפוטנציאל רווח של מאות אחוזים, בכפוף להתקדמות הליכי התכנון והאישורים.

זמינים לכל שאלה

צרו קשר

רוצים לשמוע עוד?

מלאו פרטים ונחזור אליכם

"*" אינדוקטור שדות חובה

שדה זה מיועד למטרות אימות ויש להשאיר אותו ללא שינוי.