מומחי השקעות הנדל"ן מקבוצת ברק רפאל בוחנים: איך מגינים על הכסף בזמן מלחמה?

השקעות נדל"ן

קבוצת ברק רפאל עוסקת בייעוץ, ליווי ושיווק השקעות נדל"ן בישראל ובחו"ל, באפיקי נדל"ן ייחודיים, ובליווי צוות מקצועי המחבר בין מומחיות, ידע נרחב וכלים מתקדמים לניתוח שוק וזיהוי מגמות עדכניות.
בין מאפייני ההשקעות המסורתיות בנדל"ן נמצאת ההתייחסות להשקעה סולידית בעלת פוטנציאל תשואה מוגבל אך בטוח, בעלות על נכס פיזי, אפשרות להשקעה מניבה והכנסה קבועה בתקופת האחזקה בנכס. יציבותו וצמיחתו של ענף הנדל"ן נשענים על הפער ההולך ומתרחב בין עתודת הקרקעות המוגבלת והמצטמצמת- לאוכלוסייה שהולכת וגדלה וזקוקה לפתרונות נדל"ן למגורים ולתעשייה.
צוות המומחים של קבוצת ברק רפאל, מציגים את שני אפיקי ההשקעה הבולטים בענף הנדל"ן, ששמרו על כוחם גם במציאות המורכבת הנוכחית, ואף מצויים תחת תחזיות אופטימיות ליום שאחרי:

השקעה בקרקעות חקלאיות שטרם אושרו לבנייה

השקעה בקרקעות חקלאיות היא השקעה בעלת פוטנציאל תשואה גבוה, כנגזרת לטווח הארוך שדורשת השקעה זו.
ההשקעה עוסקת ברכישת קרקע חקלאית שאינה זמינה לבניה, מה שמאפשר רכישה במחיר אטרקטיבי במיוחד ומיצוי ההשקעה עם שינוי הייעוד של הקרקע והפשרתה לטובת בנייה. השקעה זו צפויה להניב עשרות ועד מאות אחוזי תשואה. יחד עם זאת, אין מדובר במוצר מדף, ועל מנת לצמצם את הסיכון שבהשקעה בקרקע שלא תופשר בסופו של יום, יש לבחור בקפידה את סביבת הקרקע ומאפייניה:
• רכישת קרקע חקלאית מבעלות פרטית בלבד, אשר ניתנת להעברה מידית בטאבו.
• בחירה בקרקע סחירה, שניתן למכור בכל עת, ואשר שוויה מעודכן ביחס להתקדמות תהליך ההפשרה.
• קבלת תחזית אובייקטיבית הנוגעת לפוטנציאל ושווי הקרקע באמצעות תקן 22- תקן שמאות אובייקטיבי.
• רכישת קרקעות באזורי ביקוש במרכז הארץ ובשרון- פרמטר חשוב בכל עת, שזוכה לתוקף נוסף בתקופת מלחמה בה קרקעות מן הצפון ומן הדרום הופכות להשקעה ברמת סיכון גבוהה.
קבוצת ברק רפאל, שמתמחה בשיווק פרויקטים והשקעה בקרקעות באזורי הביקוש בישראל, מזהה מגמות ותחזיות המתייחסות ליום שלאחר המלחמה, גידול מהותי בעלייה למדינת ישראל כתוצאה מן האנטישמיות ההולכת וגואה בעולם, נטישה מסוימת של אזורי התיישבות בקרבה לקווי העימות ועלייה בביקוש ליישובים קהילתיים במרכז הארץ- מה שצפוי להגדיל באופן ניכר את הביקוש לקרקעות ולדחוף את המדינה לקדם ולהתיר בנייה באמצעות הפשרת קרקעות נרחבת.
השקעה בנדל"ן בחו"ל
ניתוב השקעות אל מחוץ לאזור המלחמה מאז ומתמיד היווה מסלול בטוח למשקיעים, והאפשרות להשקיע בפרויקטים בתחום הנדל"ן בחו"ל מחבר בין יציבות שוק הנדל"ן ויתרונותיו, מרחב השקעות גלובלי ללא תקרת זכוכית, ואפיקי השקעה בעלי מאפיינים של השקעות קבוצתיות ופיזור סיכונים.

מוגש מטעם: קבוצת ברק רפאל